2024年，哈尔滨楼市的发展只有两个方向！资讯
节奏，同时避免优质地块的流拍和贬值。2、取消限价及远郊容积率限制9 月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包括：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等内容。这政策对市场有啥影响？取消地价限制，可以刺激土地市场向好发展。济南、合肥、苏州、成都、厦门等地纷纷施行，11 月份，成都的两次土拍，溢价率高达 17%、30% 和 60%，竞得房企为华润、保利...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240129/030183527.html 2024-01-29
2024年，哈尔滨楼市，房企大洗牌！资讯
下哈尔滨的品牌房企主要分三类：1、品牌央企在哈尔滨的有五大央企：中海、华润、招商、中铁建、保利。中海地产，目前在哈尔滨的在售项目有：中海·云麓公馆，中海·天誉、中海·观澜庭、中海万锦公馆。华润置地哈尔滨公司，目前在哈尔滨的在售项目有：华润置地·九里芳华、华润置地·悦府。招商蛇口，目前在哈尔滨的在售项目有：招商·天玺。中国铁建，在哈尔滨只有一个项目：中国铁建·江语时代。保利置业，目前在售项目有：保利...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240126/030183345.html 2024-01-26
土拍收官！看2023土地市场四大特征……资讯
悦府，目前项目正在筹备中。共建·桃源壹品、江承·桃源里、群力东朗江路地块、香坊区荣进街地块，都预计明年入市。四、地价降了今年哈尔滨出让和成交的土地都有一个特点：出来的地，地价都很合适，有利润。比如群力西青山路地块，成交楼面价3640元/㎡，对比周边的保利·天悦二期处于清尾阶段，参考均价10500元/㎡。 项目当年成交楼面地价为6040元/㎡。 群力西青山路地块 同保利...
http://news.hrb.house365.com/zx/20231216/030180142.html 2023-12-16
楼市祭出新政后，哈尔滨房价的变数！资讯
，群力东供应少，成交的重担都在群力西。群力东目前在售新盘唯二，绿城·诚园和招商·贝肯山。一个改善一个豪宅。目前，绿城·诚园参考均价13500元/㎡；招商·贝肯山参考均价17000元/㎡；而群力西，正处于“上涨的前夜”。既有群力东的溢出效应，又有规划前景。从今年土拍就看得出来，群力西有多“热闹”。当下，群力西有存货的楼盘主要是保利天悦和中海·天誉。保利...
http://news.hrb.house365.com/zx/20231211/030179651.html 2023-12-11
“秘籍”出炉！哈尔滨楼市还有一道“红线”？资讯
rdquo;。这与第三道红线紧密相关——购买力单价红线。按照总价红线90-130万，刚需、刚改90-120㎡面积段计算，哈尔滨购买力单价红线大概在8500-14000元/㎡左右。按照这个价格区间，再选择距离城中心15km以内的板块，准没错。1、群力西板块道里区的两大板块均在城市安全边界范围内，其中群力东多豪宅，走的是独立行情。符合刚需、刚改预算的，还得看群力西，板块中的保利...
http://news.hrb.house365.com/zx/20231206/030179276.html 2023-12-06