哈尔滨楼市，亟待结构性发力！资讯
刚需归保障，改善归市场。在市场端，走的就是高端住宅的路线。那么哈尔滨改善市场如何？哈尔滨改善市场现状2024年第一季度商品住宅成交面积段，主要集中在90-120㎡以上的刚需改善房和120㎡以上的改善房。△数据来源：备案数据但当下哈尔滨的改善楼盘仅有14家：哈西板块：中海·云麓公馆、华润置地·九里芳华、金地峯范、华崴·学府拾號；群力东、西板块：绿城·诚园、汇龙壹號首府、云科·外滩壹号院、招商·贝肯山...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240422/030189352.html 2024-04-22
单盘破亿！3月，哈尔滨最贵的楼盘卖15808元/㎡！资讯
口铁岭&47中鲁商分校，是标准的学区房。△实景图改善+学区的产品永远能穿过楼市周期，价稳且量高。 道里区主打高端+改善。△数据来源：备案数据绿城·诚园，作为群力东板块的唯一改善盘，园林与产品品质有保障，3月成交0.91万㎡，成交金额达1.57亿元。△实景图竞品楼盘几乎售罄，但绿城·诚园库存充足，可满足群力东的改善客群需求，绿城·诚园目前为准现房销售，将于今年6月正式交付入户。招商·贝肯山...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240422/030189345.html 2024-04-22
近4月新高！3月，哈尔滨楼市成交环比大涨237%！资讯
价。2、特惠成风。这也是今年最反常的一大现象。往年都是6月和12月两个“年zhong”特惠节点，力度最大。今年却是开局即决战。范围甚至由郊区蔓延向了市区。所以，呈现在数据上，价格下跌也就不意外。 最典型的，就是南岗、道里、香坊这几个区。 △数据来自于网签备案系统成交均价环比下跌3-4%。中海·云麓公馆，卖到了1万5；绿城·诚园，卖到了1万2；招商·贝肯山...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240422/030189344.html 2024-04-22
近4月新高！3月，哈尔滨楼市成交环比大涨237%！资讯
价。2、特惠成风。这也是今年最反常的一大现象。往年都是6月和12月两个“年zhong”特惠节点，力度最大。今年却是开局即决战。范围甚至由郊区蔓延向了市区。所以，呈现在数据上，价格下跌也就不意外。 最典型的，就是南岗、道里、香坊这几个区。 △数据来自于网签备案系统成交均价环比下跌3-4%。中海·云麓公馆，卖到了1万5；绿城·诚园，卖到了1万2；招商·贝肯山...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240415/030188822.html 2024-04-15
不会消亡的学区房！资讯
年都要高。△数据来源：全国教育事业发展基本情况而2014-2022年哈尔滨市普通小学、普通中学的招生人数总体也呈上升趋势。其次就哈尔滨的学区房市场来看，学区房的成交情况依然稳定。根据2024年1-3月哈尔滨商品住宅成交金额前10项目排行榜来看，△数据来源：备案数据 TOP榜前10名中有8个楼盘都是学区房，△数据来源：备案数据同属群力东板块的，绿城·诚园成交均价12668元/㎡；招商贝肯山...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240415/030188817.html 2024-04-15
断层了！哈尔滨楼市越贵卖得越好！资讯
即买即入住”让购房者放心。东鸿·艺境的成交均价如今降到6839元/㎡，原因就是，项目近期推出的5500元/㎡的特价房覆盖全户型，拉低了成交均价。 二、楼市出现“断层现象”。松北区、道里区均存在“成交断层”情况，全靠头部盘冲量。道里区有两盘上榜，招商·贝肯山和绿城·诚园， △数据来自于网签备案系统 招商·贝肯山...
http://news.hrb.house365.com/zx/20240314/030186480.html 2024-03-14